“康养小镇”——未来村落旅游“新形式”

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同城信息网：转摘自中国贸易地产研讨院

康养小镇是指以“健康”为小镇开辟的动身点和归宿点，以健康产业为焦点，将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功用融为一体的特点小镇。

什么是康养小镇，它有什么特征？

康养小镇是将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功用融为一体，构成的生态情况较好的特点小镇。

康养小镇可以按照旅游者、居民的消耗需求，将健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化体验、休闲度假、体育活动、健康产物等业态聚合起来，实现与健康相关的大量消耗的聚集。

康养小镇有以下四个特征

1

地理资本较好

适宜建立成长健康小镇的地域，一般应有杰出的生态情况和天气条件，这是实现健康生活的一个重要根本条件。在这个根本条件上，按照当地分歧资本，连系市场需求特点，可以成长融合分歧产业系统的健康小镇。

如具有宗教文化、长寿文化、温泉资本、医药产业资本等等。

可依托项目地杰出的天气及生态情况，构建生态体验、度假养生、温泉水疗养生、森林养生、高山避暑养生、海岛避寒养生、湖泊养生、矿物资养生、故乡养生等养生业态。

打造休闲农庄、养生度假区、养生谷、温泉度假区、生态酒店/民宿等产物，构成生态养生健康小镇产业系统。

2

产业特点

健康小镇的产业应当是以健康为主的， 如养老产业、休闲农业产业、度假休闲、健康食品产业、体育产业等。

3

功用明白

康养小镇分歧于一般的小镇，它的功用性更强。

以体育产业为例，依托山地、峡谷、水体等地形地貌及资本，成长山地活动、水上活动、户外拓展、户外露营、户外体育活动、定向活动、养生活动、极限活动、传统体育活动、徒步观光、探险等户外康体养生产物，鞭策体育、旅游、度假、健身、赛事等业态的深度融分解长。

4

范围较大

由于康养小镇要将健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化体验、休闲度假、体育活动、健康产物等业态聚合起来，是以项目占空中积凡是会对照 大，投资金额高。

康养小镇的开辟途径

1

按照本身特点，肯定小镇开辟范例

景区或景区周边有宗教文化根本，合适作宗教文化型康养小镇开辟；

有长寿文化根本，提倡食养、药养等健康养生，合适作长寿文化康养小镇开辟；

有温泉这一焦点资本，合适作温泉型康养小镇开辟等等。

2

无特点资本，植入相关特点与功用

对于无明显特点资本的小镇，要进入康养小镇开辟，经过旅游的搬运功用停止特点植入。这范例一般仅合适长寿文化型、生态养生型，医养连系型或养老小镇型开辟。

生态养生型要求小镇有较好的情况根本，前期要改良和保护小镇生态情况，同时培育和指导养生育老产业进驻，成长养生产业，停止生态养生型开辟；

医养连系型需导入医药产业，构成医药种植产业链或构成医药产业园等。

3

强化健康主题，停止多元化开辟

康养小镇必须强化健康养生育老主题，停止多元化开辟。

以健康养生、休闲养老度假等健康产业为焦点，停止休闲农业、医疗办事、休闲文娱、养生度假等多功用开辟。

4

停止整体运营治理

安身于小镇本身特点，以市场化开辟为主导，肯定项目标开辟主体、开辟形式、招商及运营形式等，构成系统化的运营治理流程，推动健康产业链的高效成长，实现小镇的经济效益增加

康养小镇的六种开辟范例

1

宗教文化养生型

依托道教、释教等宗教文化资本，打造集宗教文化养生体验、养生教育、休闲度假、养老即是一体的综合度假区，该范例一般多散布在旅游景区或景区周边，有悠久的历史和陈腐的文化根本。

武当山太极湖

项目先容：

武当山太极湖生态文化旅游区由太极湖新区和太极湖旅游区组成。

太极湖新区重点成长的是旅游成长中心、武当国际武术交换中心、太极湖医院、太极湖黉舍和高级居住区等项目；

太极湖旅游区包括旅游度假板块、水上旅游板块和户外休闲板块，重点扶植太极小镇、武当山功夫城、老子学院、山地运功公园、武当国际会议中心等项目，是集旅游参观、休闲文娱、养生育老、度假于一体的综合度假区。

项目特点：

依托武当山的道教文化和杰出的生态情况成长养生育老、健康度假产业 。

2

长寿文化养生型

依托长寿文化，大力成长长寿经济，构成食疗养生、山林养生、天气养生等为焦点，以养生产物为帮助的健康餐饮、休闲文娱、养生度假等功用的健康养生育老系统。

浙南健康小镇

项目先容：

小镇位于龙泉市兰巨乡，背靠国家级自然庇护区龙泉山，是长寿龙泉第一乡，是好山好水好空气的齐聚地，同时食药材资本极为丰富，是健康食养、药养绝佳福地。

操纵其得天独厚的生态条件和长寿特点，成长农业参观、健康餐饮、休闲文娱、养生度假等多功用的健康长寿小镇。

项目特点：

挖掘长寿文化，从食养、药养、水养、文养、气养五方面成长长寿经济。

3

生态养生型

以原生态的情况为根本，以健康养生、休闲旅游为成长焦点，重点扶植养生育老、休闲旅游、生态种植等健康产业，一般散布在生态休闲旅游景区大概自然生态情况较好的地区。

平水养生小镇

项目先容：

小镇位于浙江平水镇，境内青山叠翠，千岩竞秀，生态情况诱人，文化底蕴深厚。

以扶植“养生特点小镇” 为成长方针。积极培育和指导养生育老产业项目，吸引了国际度假村项目、中药养生会所项目、仙人谷养生育老项目等前后落户小镇，为小镇健康养生育老、休闲旅游供给了条件。

项目特点：依托原生态的自然情况成长健康养生、休闲旅游等生态养生产业。

4

温泉养生型

依托温泉这一奇异的焦点资本，成长“温泉+”特点产业，如温泉+养生、温泉+会议、温泉+活动等，构成健康、养生、休闲文娱等温泉养生特点小镇。

灰汤温泉小镇

项目先容：

小镇位于湖南宁乡灰汤镇，总面积48K㎡，泉水水温高达89.5℃，是中国三大著名高温复合温泉之一，已有2000多年的历史，温泉区占地8K㎡，温泉水量丰富。

现连系温泉成长“温泉+X”产业，现已开辟扶植有温泉酒店、温泉泅水馆、高尔夫练习场等各类休闲扶植设备、疗养体检中心等，是集温泉养生、活动休闲、会议培训、健康体检于一体的温泉小镇。

项目特点：

自然温泉资本是项目焦点亮点，同时以温泉为根本，成长温泉+酒店、温泉+会议、温泉+活动等特点产业。

5

医养连系型

依托医药产业/医药文化成长医药产业，鞭策健康养生、休闲度假等产业成长的医养特点小镇。

大泗镇中药养生小镇

项目先容：

小镇位于江苏大泗镇的中药科技园，占地1240亩，总投资4亿元，该园以中药材种植为中心，产学研相连系的树模性中药科技园。

小镇以中药科技园为焦点，打造“1+3+X”的成长系统，1为中药科技园，3指休闲文娱、中药养生、医疗器械产业三大健康产业，X为舞台文化、养老、生态农业等多个配套产业，打造中药文化、养生文化、旅游文化的平台。

项目特点：

原生态情况和高质量老年客户根本，扶植颐乐学院和雅达国际康复医院为焦点配套，构成居医养的特点养老系统。

6

养老小镇型

有一定的情况资本，同时具有有一定经济气力的老年群体，为老年人打造集养老居住、医疗护理、休闲度假为首要功用的养老小镇。

绿城乌镇雅园

项目先容：

项目位于浙江乌镇，依托原生态自然情况，为高质量的老年群体扶植有养生度假酒店、医疗公园、国际养老护理中心、颐乐学院、养老居住等功用板块，打造的集健康医疗、养生育老、休闲度假为一体的特点养老小镇。

项目特点：

原生态情况和高质量老年客户根本，扶植颐乐学院和雅达国际康复医院为焦点配套，构成居医养的特点养老系统。

结语

“康养小镇”以其分歧的范例，分歧的导向引领了特点旅游的新风向。在未来的成长中，“村落旅游”也可以以此为形式，打造更具特点的美丽村落，农文旅新型产业。

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