疫情后，自带“免疫力”的房子有多重要？
疫情就像一面透视镜，能让平时没注意、看不清的东西被察觉和放大。过去，很多人只顾埋头赚钱，工作996、加班熬夜，不把身体当回事。经此一疫，人们幡然醒悟，以牺牲健康为代价的奋斗，并不长久。
困境之下，当每日活动空间被限于居家，大家变得空前关注自己的居住环境。
如果说之前买房多以配套和性价比为判断标准的话，那疫情之后，购房者的买房观将彻底被刷新。一项新的诉求顺势而生，那就是需要一套“内外兼修”的“治愈系”好房。
01 内硬核指标，自带“免疫力”的健康住宅
以往我们对健康住宅的理解，关注点往往在于科技系统、舒适性、适老性等方面的内容。
而真正的“健康”，除满足基本居住需要，还应该有可持续发展的理念，满足居住者生理、心理和社会层次的需求。
通俗点说，既包括居住相关的物理量值，如温度、湿度、通风换气、空气质量、噪音和光照等，
还应包括主观心理感知，如材料环保、户型合理、居住私密、感官色彩、视野景观等。
好房子自带“免疫力”，不仅能治愈因居住引发的不适，还能使业主的身体、精神处于良好状态。
比如，你想过你的失眠或许和家里不良的照明设计有关吗？
人体对日出日落和室内照明有着固有的生物钟，光的节奏影响着人的睡眠、消化等生理习惯。
吃饭、睡觉、看电视、居家办公，不同房间对照明需有不同设计，无形中会左右人们的健康。
除此之外，还有温度、空气、水质等经常被我们忽视的元素，都在健康住宅中占有不小的权重。
02 外硬核指标，智能社区配置与服务
房子自身的品质是内在，而配套物业服务则是重要的“外保护”。
疫情中，很多小区“晒出”防控措施，测量体温、身份登记、限制人员出入等。
尽力保障安全的同时也显露出社区管理上的一些矛盾和难点，比如业主与物业信息不对称等问题。
面对这些痛点，社区科技系统大放异彩，智能社区的智慧管理成为化解矛盾、助力防护的重要解决手段。
AI人脸识别门禁、非接触式信息采集、手机远程开门、呼叫预约电梯、垃圾满溢识别、区域入侵检测……
一系列公共区域零接触“无感”通行，为居民和社区管理提供了便利。
03 未来趋势，全智慧型健康社区
“内外兼修”的好房子，正受到市场和客户的期待。
近期的一项购房者调研显示，仅20%的人对当下居家环境满意，56%的人认为换房才能改善现状。
而从具体需求看，健康住宅的理念和配置受到前所未有的关注：
例如，新风系统不再是改善型配置，正成为所有房子的标配；
以往高端住宅才有的人脸识别入户、免按键电梯等，未来将会被普遍采用；
对物业来说，线上服务、实时监控、智能安防等诸多应用，减少人力成本的同时，还能提高业主的生活体验。
这些科技智能产品的运用，不仅在抗击疫情中发挥巨大价值，也让人们看到了全智慧健康社区的雏形。
未来，随着物联网和5G技术的发展，智能控制系统、智能监测系统、更多健康科技将广泛用于人们的生活起居。
04 健康进万家，“智”造家和社区的健康防线
过去的一个多月，开发商售楼处关闭、销售陷入停滞，即使到现在客户接待也依然受限。
严峻形势下，房企们纷纷采取线上营销、打折降价等自救措施，包括认购抵房款、推荐赚佣金、限量特价等……
在这场抢客大战中，开发商让利或是为了出货，或是为了夺眼球做噱头。
但如今，购房者的买房逻辑已回归理性，在“让利”之外，人们更加关注的是产品力几何？
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