曼谷房产| 瑞吉泛亚公馆REGENT HOME:28万入手轻轨50米处公寓,...
项目亮点低总价，首付分期超高杠杆：28平方米，总价约为129万泰铢（折人民币约28万）首付仅29万+4万泰铢，分期款16万泰铢（可免息分13期支付），过户时缴尾款。
超高租售比：租金约8500泰铢/月，租售比约7%/年
高价值笋盘：单价约4.6万泰铢/平，曼谷绝无仅有，不再有！
轻轨房：正门仅50米即到已通车紫色轨道交通线bangson 站；
双轨交汇：紫色线和在建红色线双流量轨道交通交汇，红色线1站直达高铁总站（项目内缩200米，尊享宁静）
高铁总站商圈：距离高铁总站bangsue complex 仅两站轻轨约2.3km
圈层：本地白领刚需居住圈
商务：各大银行总部、政务办公族，综合性大学学术居住区
项目信息
项目名称：Regent Home@Bangson II
开发商：Regent Green Power c Ltd
项目价格：28万元起，均价1万元/㎡
项目位置：紫色线轻轨站Bangson站50米，红色线距中泰高铁总站Bangsue地铁站仅1站
项目类型：4栋29层高层简约公寓
户型：一房28平方米
配套：
入室大堂、会客大厅、信报间、健身会所、游泳池、户外淋浴、图书室、云景露台、24 小时CCTV、小区商铺（80户）、门禁卡、40%停车位
开工时间：2018年4月
完工时间：2020年4月（或提前竣工）
物业费：800泰妹／户／月（交房时预缴一年）
维修基金：4800泰妹／户（过户时一次性结清）
项目介绍
区位分析
该项目位于Bangsue区，距离紫色轻轨线Bangson站仅50米，红色线距中泰高铁总站Bangsue地铁站仅1站。BangSue区域将成为曼谷市乃至泰国的综合交通枢纽，地理优势突出，该地块商业开发价值将跟随泰国大基建项目不断增长。
高增值潜力，五年预计100%增值
超高出租回报率，绝无掺水
租房网站显示一期28平租金：
8000-8500泰铢/月，实际走访小区租房代理，没有低于8500泰铢/平的房源。
租金：12个月＊0.85万泰铢/月＝10.2万泰铢
曼谷CBD4.0经济圈
曼谷CBD 4.0的计划，辐射半径达3公里，覆盖372万平方米。25分钟便可直达曼谷Siam、四面佛商圈，不仅如此，4站的距离还拥有全亚洲最大的“乍都乍周末市集”，每周末都吸引全世界数十万名游客来访及采购。距离全曼谷最大、最漂亮的绿地公园--“乍都乍公园”5公里，开车15分钟可到达，生活便利性与居住质量使曼谷居民开始向Bang Sue区域集中。未来Bang Sue CBD将高速发展成为曼谷又一大型的商贸中心标杆。
变
BANG SUE 中泰高铁曼谷总站－曼谷交通的“ 生命线” （目前已完工65%,2020 年底落成）
中泰高铁BANGSUE站集结高铁，航，轨道交通，长途客运，换乘中心，商务办公，商业批发零售，星级酒店，高端住宅，大型绿地... 等丰富多元的综合体以及地铁七线交汇， 是最重要的曼谷CBD 4. 0计划。
1、商业区、写字楼（2017-2024 年）
2、大小型会议中心、体育中心、住宅区（2024-2029 年）；
3、建设更多的住宅区（2029-2031,地约360莱， 5 7 .6万平米）
通：紫色线
曼谷北区紫色沿线， 人口持续长大， 代表投资经济钱潮的来临！
曼谷地铁紫色线是曼谷近年重要的修复项目之一，是贯通曼谷的南北两端的关键路线， 共有34座站点， 现已完成了16座站点，陆续开通中， 预计于2023年内可以全线通车， 届时曼谷从南到北畅通无阻。
目前完成的16座站点， 在8 月时正式开通，TaoPoo站－Bangsue站新线路反应良好， 地铁紫色线每日承运乘客10万人次。繁忙的客流代表了区域经济、商务、文化、生活等多方面的综合高能级指标。
周边配套
购物
瑞吉泛亚公馆项目位置不仅四通八达，周边生活配套设施也相当丰富，小区门口便是24小时营业的日系超市Maxvalu，步行2分钟便可到达，该超市贩卖多种日系商品和新鲜果蔬，完全能满足业主日常需求。
乘紫色地铁线往后一站坐落着泰国著名的大型连锁超市Big C，除了日常所需用品以及吃食外，该超市还集齐泰国特色伴手礼，深受游客们的喜爱，距离项目2公里，开车5分钟可直达。
值得一提的是，大型日系综合型商场Gateway也入驻Bangsue区，该商场一开业便成为周边年轻潮流人士必打卡之地，遍布各类小吃和餐厅，从服饰到美食饮品及娱乐场所，应有尽有。
教育
项目周边教育资源丰富，有多所优质学校可供家长选择，学校都是按高标准教育教学方式来教导每一位学生，师资力量雄厚。让孩子真正体验国际化的教学水平。
距离Yothin Burana School--2.1公里
距离Women’s Nonthaburi School--4.9公里
距离King Mongkut’s University of Technology North Bangkok（KMUTNB）--4.6公里
距离Rajamangala University of Technology Phra Nakhon North（RMUTP）--4公里
医院
项目周围还分布多个知名医院，距离以妇幼保健为特色的Kasemrad Prachachuen 医院2.4公里，开车8分钟可直达，是市民们年检的首选医院。5公里范围内分别坐落Bangpo医院，Wichaiyut 医院和以减肥瘦身药闻名世界的Yanhee然禧医院。
开发商
开发商Regent Green p。wer c Ltd ，老牌泰国开发商， 开发项目以性价比高著称。旨在开发泰国本地刚需白领购买得起的房子， 项目多位于轨道交通沿线0米－ 1 公里， 3-5万泰妹／平为主。目前，已开发近30个项目。
部分项目代表如下：
Regent Home Sukhumvit 85;
Regent Home 8 Phah。ly。thin 67;
Regent home 1 8 Changwattan。”Laksi;
Regent H。me 15 Chαngwαttana; Regent Home 25
Tiwαnon;
Regent Orchid Sukhumvit 101 ;
Regent Home 20 Prachachuen 1 6
Regent H。me 5 Ratchada l 9等
楼层图
户型图
样板间
看完以上介绍，海宝来带你感受一下开盘日现场的热闹氛围！
是不是没看够，再来一组一期、二期的实拍效果图！
购买方式及步骤
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